widok od strony Przyokopowej
Budowa:
w II połowie XIX w. wzniesiono zabudowania Fabryki Tasiem Gumowych "Paweł Szpigiel i S-ka" - w północnej części posesji przy ul. Karolkowej.
Rozbudowa:
przed 1914 - dla fabryki Adolfa Fabiana (właściciel zakładów od około 1900) powstaje budynek w południowej części posesji z bramą wjazdową od strony niewielkiego łącznika pomiędzy ulicami Karolkową i Przyokopową.
Przed 1929 fabrykę przejmuje Towarzystwo Przemysłu Chemiczno-Farmaceutycznego d. Magister Klawe SA
w latach 1936-37 na sąsiedniej działce przy Karolkowej 20a powstał budynek laboratorium/Instytutu Serologicznego.
Zniszczone:
w 1944 r.
Odbudowane:
po 1945 odbudowano południowy budynek, ruiny północnego rozebrano, a na ich miejscu powstały nowe zabudowania dla zakładów "Polfa".
Bibliografia:
J. Zieliński "Atlas" tom 05
str. 256-257